Bcons Suối Tiên

Bcons Suối Tiên hiện thực hóa khát vọng an cư  mang đến cuộc sống tiện nghi và tương lai bền vững cho quý cư dân. Đây là dự án tiếp nối thành công vang dội của các dự án Bcons Tower Bình Thạnh và tổ hợp khách sạn 4 sao Bcons Bình Dương của chủ đầu tư Bcons Group. Dự án căn hộ Bcons Suối Tiên Bình Dương sở hữu vị trí đắt giá nằm ngay Làng Đại Học của quận Thủ Đức, giao thông liên kết dễ dàng, cơ sở hạ tầng đồng bộ không chỉ giúp đời sống của cư dân thêm thuận tiện hơn mà còn mang đến tiềm năng gia tăng giá trị nhanh chóng cho bất động sản sở hữu

Tổng quan dự án Bcons Suối Tiên

Tên thương mại	BCONS SUỐI TIÊN
Vị trí dự án	• Số 45 đường Tân Lập, Đông Hòa, Thành phố Dĩ An, Bình Dương
Chủ đầu tư	• Bcons
Thiết kế	• Bcons Design
Tổng thầu xây dựng	• Công ty Cổ Phần Đầu tư Xây dựng BCONS
Thi công móng cọc	• Phan Vũ
Quản lý và vận hành	• Bcons
Tổng diện tích	• 5.875 m2
Mật độ xây dựng	• 35,5%
Loại hình đầu tư	• Căn hộ chung cư, Thương Mại, Dịch Vụ,Văn Phòng, Shophouse, Officetel
Quy mô dự án	• 2 block A và B cao 20 tầng • Tổng 653 căn hộ, 2 tầng hầm
Tiện ích Bcons Suối Tiên	• Trường mầm non và Trường Tiểu học, Công viên ,Trung tâm thể dục thể thao (gym, spa, yoga…), Quảng trường, Vườn nướng BBQ, khu ẩm thực, thư viện, phòng sinh hoạt chung, đường chạy bộ, bể bơi…
Khởi công xây dựng	• Năm 2018
Dự kiến bàn giao	• Quý III/2020
Pháp lý căn hộ Bcons Suối Tiên	• Đã hoàn thiện và bàn giao sổ Hồng
Hình thức sở hữu	• Người Việt Nam: Lâu Dài  • Người Nước Ngoài: 50 năm theo luật pháp hiện hành

Chủ đầu tư Bcons

Chủ đầu tư dự án chung cư Bcons Suối Tiên là Bcons Group, gần 10 năm kinh nghiệm trong lĩnh vực đầu tư và phát triển Bất động sản. Chủ đạo là chuỗi căn hộ Bcons giá rẻ tại Bình Dương, phục vụ các nhu cầu ở thật, an cư lạc nghiệp. Ngay từ mới thành lập với mục tiêu chung của Công ty CP đầu tư và xây dựng Bcons. Với kim chỉ nam hoạt động vì lợi ích của khách hàng là trên hết, dự án của Công ty cổ phần Địa ốc Bcons thực hiện luôn để lại những ấn tượng sâu sắc về chất lượng đi kèm giá trị sống mà nó kiến tạo nên. 

Phương châm hoạt động “khác biệt ở chữ tín” đã đưa vị thế của Bcons dần vươn xa, đặc biệt trong lĩnh vực đầu tư và phát triển bất động sản. Đối tác tìm đến Bcons như một nơi uy tín chất lượng để yến tâm hợp tác. Rõ nét nhất là trong năm 2018, Bcons đã kí kết bản ghi nhớ hợp tác chiến lược và trở thành người bạn đồng hành của Tập đoàn PPSN Thái Lan trong chặng đường phát triển sắp tới.

Một số dự án của chủ đầu tư Bcons

Dự án căn hộ Bcons Sala

Bcons Sala là dự án căn hộ thứ 7 thuộc chuỗi căn hộ thương hiệu Bcons. Tọa lạc tại mặt tiền đường Phan Bội Châu, trung tâm thành phố mới Dĩ An, Bình Dương. Sở hữu tiềm năng tại điểm kết nối giao thông giúp cư dân an tâm trải nghiệm chất lượng cuộc sống đầy đủ. Dự án Bcons Sala sở hữu mức giá hợp lý và đầy cạnh tranh chỉ từ 27 triệu/m2 (tương đương 1,2 tỷ/căn hộ) so với những ưu thế mà dự án sở hữu.

• Vị trí: Mặt tiền đường Phan Bội Châu, Thành Phố Dĩ An, Tỉnh Bình Dương
• Quy mô: 3.909 m2. Bao gồm 1 tòa tháp cao 29 tầng, 2 tầng hầm với 513 căn hộ + 11 shophouse
  • Diện tích nhà trẻ: 839,5 m2, nhà SHCĐ: 618 m2
  • Diện tích cây xanh, mặt nước, công viên: 1.132 m2
• Mật độ xây dựng: 33.08%
• Diện tích căn hộ: 45-62 m2
• Giá bán hiện tại: 1,2 tỷ/căn hộ 2 PN
• Hiện trạng: Dự kiến bàn giao năm 2023
• Xem thêm: Bcons Sala

Dự án căn hộ Bcons Miền Đông

Dự án Bcons Miền Đông là dự án khu căn hộ cao cấp với đầy đủ tiện nghi hiện đại nằm cạnh tuyến Metro và ngay gần Làng Đại học. Bcons Miền Đông là sự tiếp nối thành công của chuỗi dự án mang thương hiệu Bcons thuộc Công ty Cổ phần Địa ốc Bcons. Dự án đang dần hoàn thiện phần thô và chuẩn bị được bàn giao vào tháng 12/2020.

• Vị trí: 45 đường Tân Lập, Đông Hòa, Thị Xã Dĩ An, Bình Dương
• Quy mô: 2 block cao 25 tầng, bao gồm 768 căn hộ với 2 tầng hầm
• Diện tích: 6.438m2
• Hiện trạng: đã triển khai
• Xem thêm: Bcons Miền Đông

Dự án Bcons Garden

Căn hộ Bcons Garden sở hữu vị trí đắc địa ngay trung tâm thành phố Dĩ An, liền kề KCN Sóng Thần và Vincom Dĩ An. Dự án được chủ đầu tư chăm chút tỉ mỉ về các giá trị tiện ích phục vụ nhu cầu cuộc sống của cư dân. Bcons Garden dự kiến được bàn giao vào đầu năm 2022.

• Vị trí: Ngay giao lộ Lý Thường Kiệt – Phạm Hữu Lầu, Dĩ An, Bình Dương
• Tổng diện tích: 160.429 m2
• Quy mô: 4 block cao 29 tầng với số lượng khoảng 1766 căn hộ và 58 shophouse
• Hiện trạng: đang triển khai
• Xem thêm: Bcons Garden

Dự án Bcons Bee Bình Dương

Căn hộ chung cư Bcons Bee Bình Dương là dự án tiếp theo của Chủ Đầu Tư Bcons, tiếp nối sự thành công của chuỗi dự án Bcons Suối Tiên, Bcons Miền Đông, Bcons Garden và Bcons Green View. Dự án sở hữu vị trí thuận lợi di chuyển và kết nối với khu vực như làng đại học, các khu dân cư sầm uất liền kề. Bcons Bee sự kiến bàn giao vào năm 2022.

• Vị trí: Đường Trần Đại Nghĩa, Khu phố nội hóa 1, P. Bình An, TX.Dĩ An, Bình Dương
• Diện tích: 2.821m2
• Quy mô: 1 tòa tháp cao tầng cung ứng 300 sản phẩm căn hộ diện tích từ 33 – 61 m2
• Hiện trạng: Đã hoàn thiện phần móng
• Xem thêm: Bcons Bee

Căn hộ Bcons Plaza Bình Dương

Dự án tọa lạc ngay mặt tiền đường Thống Nhất, trục giao lộ xương sống kết nối trực tiếp ra Bến Xe Miền Đông mới. Bcons Plaza Bình Dương có thiết kế trau chuốt, tỉ mỉ, sở hữu hệ thống tiện ích “all in one” đáp ứng đầy đủ các nhu cầu sinh hoạt, vui chơi giải trí, thư giãn của cư dân. Dự án dự kiến bàn giao vào năm 2022.

• Vị trí: Đường Thống Nhất, Thành Phố Dĩ An, Bình Dương
• Diện tích: 9.520 m2
• Quy mô: 4 block cao 28 tầng, cụ thể bao gồm 1.258 căn hộ + 27 shophouse
• Hiện trạng: Đang triển khai mở bán
• Xem thêm: Bcons Plaza

Ngoài ra, chủ đầu tư Bcons đã và đang triển khai một vài dự án khác như:

• Căn hộ chung cư Bcons Green View
• Dự án căn hộ Bcons City
• Samland Airport
• Tòa nhà Bcons Tower…

Vị trí dự án Bcons Suối Tiên

Bcons Suối Tiên tọa lạc tại vị trí vàng, ngay mặt tiền đường Tân Lập, xã Đông Hòa, Dĩ An, Bình Dương. Nằm trong tam giác vàng trọng điểm của TP. Hồ Chí Minh – Bình Dương – Đồng Nai và liền kề quốc lộ 13, Xa lộ Hà Nội và ngay trạm cuối ga Metro

Liên kết vùng dự án Bcons Suối Tiên

Nằm liền kề trạm tàu điện ngầm Metro Bến Thành – Suối Tiên, các cư dân tại Bcons Suối Tiên sẽ dễ dàng di chuyển về trung tâm Quận 1 khi dự án hình thành. Đây là một trong những ưu điểm rất lớn, rút ngắn thời gian di chuyển và cực kỳ phù hợp với những đôi vợ chồng trẻ có tài chính thấp, nhưng vẫn có thể sở hữu ngôi nhà riêng.

Dĩ An được chấp thuận thành lập thành phố, tạo tiền đề cho các quy hoạch phát triển cơ sở hạ tầng tại đây. Sự phát triển của quy hoạch tạo nên tiềm năng phát triển dài hạn của dự án Bcons Suối Tiên Bình Dương, tạo những thuận lợi nâng tầm đảng cấp và vị thế cho một nơi an cư lập nghiệp lí tưởng, một cơ hội sinh lợi nhuận.

• Liền kề trục giao thông quốc lộ 13, 1A, GS1, Phạm Văn Đồng, xa lộ Hà Nội, ngay trạm cuối ga Metro
• Liền kề Làng đại học Quốc gia Thành phố Hồ Chí Minh
• Thuận tiện di chuyển đến trung tâm Quận 9, Thủ Đức qua xa lộ Hà Nội 
• Cách chợ, siêu thị, trung tâm thương mại: đối diện Big C Dĩ An, Siêu thị Điện máy Đông Hòa 400m, chợ Linh Xuân 3km, Vincom Dĩ An, Lotte Mart Bình Dương chỉ 5 phút di chuyển,…
• Cách trường mầm non Họa Mi, trường tiểu học Nguyễn Bỉnh Khiêm,.. chỉ 5-10 phút di chuyển
• Cách Bệnh viện Đa khoa Hoàn Hảo: 40m, bệnh viện Quận 9, bệnh viên Ung Bướu chỉ 10 phút di chuyển
• Cách khu du lịch Suối Tiên, khu du lịch Suối Mơ chỉ 10 phút di chuyển
• Cách khu công nghệ cao quận 9 chỉ 15 phút

Tiện ích nội khu dự án Bcons Suối Tiên

Cư dân của Bcons Suối Tiên được ưu ái tận hưởng tiện ích nội khu khép kín đẳng cấp và sang trọng với lợi thế dự án nằm tại 3 mặt tiền. Khách hàng tại dự án Bcons Suối Tiên sở hữu và sử dụng hơn 25+ tiện ích nội khu từ cơ bản đến nâng cao ngay tại khuôn viên nhà mình, cụ thể:

• Vườn nướng BBQ
• Khu ẩm thực
• Hồ bơi vô cực
• Khu sinh hoạt cộng đồng
• Đường chạy bộ
• Khu tập thể thao GYM, YOGA
• Cửa hàng Shophouse, trung tâm thương mại
• Hệ thống an ninh 24/7
• Hệ thống phòng cháy chữa cháy

• 

• 

• 

Tiện ích ngoại khu dự án Bcons Suối Tiên

Từ vị trí đắc địa của dự án Bcons Suối Tiên, cư dân có thể trải nghiệm nhiều tiện ích ngoại khu tiêu chuẩn: 

• Về thương mại – dịch vụ: Big C Dĩ An, Vincom Dĩ An, Aeon Mall, Điện Máy Xanh, chợ Đông Phú, siêu thị điện máy Thiên Hòa, khu thương mại Minh Sáng Plaza, Metro, Coop Mart, Lotte Mart…
• Về trung tâm hành chính: trung tâm TP. Thủ Dầu Một, trung tâm TP Thuận An, UBND TP Dĩ An…
• Về giáo dục: Làng đại học Quốc gia TP HCM, trường Cao đẳng nghề Việt Nam Singapore, Trường Trung cấp Công Nghiệp Bình Dương, Trường Đại học Thủ Dầu Một,Trường đại học quốc tế Miền Đông, Trường Đại học Bình Dương, Trường Đại học Thủy Lợi…
• Về y tế: Bệnh viện quốc tế Columbia, Bệnh viện Phụ sản quốc tế Hạnh Phúc, Bệnh viện Quốc tế Miền Đông Thuận An, Bệnh Viện quốc tế Becamex…
• Về du lịch-vui chơi, giải trí: quần thể Golf Sông Bé, vườn trái cây Lái Thiêu, khu du lịch Dìn Ký, resort Phương Nam, khu du lịch Suối Tiên…

Mặt bằng dự án Bcons Suối Tiên

Dự án Bcons Suối Tiên bao gồm 2 tòa tháp A và B được thiết kế thông thoáng cao 20 tầng. Không gian tầng 01 là khu vực tiện ích và các căn shophouse phục vụ các nhu cầu ăn uống, mua sắm, làm đẹp spa, nail hair. Căn hộ để ở bố trí từ tầng 3 – 20. Dự án được thiết kế thông minh giúp cho toàn căn hộ tối ưu đón nắng gió, hướng nhìn rộng rãi, thoáng mát.

• 

• 

Bcons Bình Dương được xây dựng trên tổng diện tích 5.875 m2 , nhưng mật độ xây dựng chỉ 35 %. Trong đó, diện tích căn hộ đa dạng bao gồm căn hộ 1-2 phòng ngủ, trung tâm thương mại, officetel. Với tổng quy mô 653 căn hộ và 2 tầng hầm, mặt bằng dự án được xây dựng bố trí thông thoáng. Gần như 100% các căn hộ Bcons Suối Tiên đều có view thông thoáng, hướng nhìn chính ra mặt tiền Tân Lập, và hồ đá làng Đại học, không giới hạn tầm nhìn vĩnh viễn.

Thiết kế căn hộ

Căn hộ Bcons Suối Tiên được thiết kế tối ưu công năng về diện tích, tối giản nhưng vẫn bật lên được sự thông thoáng. Các căn hộ vuông vức, nên dễ dàng phối cảnh và bố trí nội thất, không có cảm giác gò bó và chật chội. 

Mỗi căn hộ đều có ban công riêng gồm logia phơi đồ, hướng từ cửa nhà phòng khách mang lại ánh sáng, nguồn sống trong lành cho cả căn hộ. Căn hộ có diện tích nhỏ, nhưng thiết kế và bố trí rất phù hợp, đem lại không gian ấm áp yêu thương giữa các thành viên trong gia đình. Đặc biệt những căn hộ ở lô góc sở hữu 2-3 view mặt tiền thoáng đãng. Diện tích căn hộ trung bình từ 35 – 58 m2, cụ thể:

• Căn 1 PN có diện tích trung bình từ 35.02 m2
• Căn 2 PN có diện tích trung bình từ 50.4 – 57.6 m2

Căn hộ Bcons Suối Tiên 2 phòng ngủ

Loại căn hộ : A

• Diện tích tim tường: 57.6 m2
• Diện tích thông thủy: 51.96 m2 
• Thiết kế gồm 2 PN và 2 WC

• 

• 

Căn hộ Bcons Suối Tiên 2 phòng ngủ

Loại căn hộ : B

• Diện tích tim tường: 50.4 m2
• Diện tích thông thủy: 45.96 m2 
• Thiết kế gồm 2 PN và 2 WC

• 

• 

Căn hộ Bcons Suối Tiên 1 phòng ngủ 

Loại căn hộ : C

• Diện tích tim tường: 35.02 m2
• Diện tích thông thủy: 31.4 m2 
• Thiết kế gồm 1 PN và 1 WC

• 

• 

Nhà mẫu Bcons Suối Tiên

• 

• 

• 

• 

• 

Giá bán Bcons Suối Tiên so với các dự án lân cận

Giá bán căn hộ Bcons Suối Tiên Bình Dương vào sự kiện mở bán giao động từ 650 – 1 tỷ/căn. Tương ứng khoảng trung bình 22 – 23tr/m2. Hiện tại giá bán căn hộ Bcons Suối Tiên theo cập nhật sang nhượng trung bình khoảng 1,1 tỷ – 1,6 tỷ/căn (đã bao gồm chi phí phát sinh).

Khảo sát mức giá căn hộ của dự án thuộc chuỗi dự án Bcons và các dự án lân cận cuối năm 2020 cụ thể:

• Dự án Bcons Miền Đông: 1,1 tỷ/căn hộ
• Dự án Bcons Green view: 1,4 tỷ/ căn hộ
• Dự án Bcons Garden: 1,1 tỷ/căn hộ 
• Dự án Habitat giai đoạn 2: 30 – 32 triệu/m2.
• Dự án First Home Premium: từ 28 triệu/m2.

Đi cùng sự phát triển của thành phố Dĩ An và thời kì đỉnh cao của thị trường khu Đông chứa đựng nhiều yếu tố tiềm năng thúc đẩy, cùng với vị trí đắc địa mà Bcons Suổi Tiên sở hữu, mức giá căn hộ của dự án trong năm nay giao động từ 800 tr/căn hộ. Theo các chuyên gia đánh giá, đây là một mức giá tiềm năng cho các nhà đầu tư và những khách hàng hướng đến một căn hộ giá rẻ gói trọn nhiều tiện ích.

Phương thức thanh toán

Phương thức thanh toán dự án căn hộ Bcons Suối Tiên cực kỳ hấp dẫn với chính sách thanh toán linh hoạt. Khách hàng mua dự án chỉ cần cọc 30 triệu và thanh toán 10% giá trị ngay giai đoạn đầu có thể sở hữu căn hộ. 

Phân tích ưu & nhược điểm của dự án

Ưu điểm của căn hộ Bcons Suối Tiên

• Căn hộ Bcons Suối Tiên hiện nay được bán và chuyển nhượng trong mức giá chỉ từ 900 triệu đồng/ căn trở lên với pháp lý minh bạch (đã có sổ hồng). Đây là mức giá cả vô cùng hấp dẫn tại khu vực ven khu Đông thành phố Hồ Chí Minh và khu vực Dĩ An, Bình Dương từ trước đến nay. Phù hợp với túi tiền của đa số các cặp vợ chồng trẻ, các công nhân, chuyên gia làm việc tại các khu công nghiệp lân cận. Vì vậy, căn hộ dễ dàng mua bán, cho thuê và thanh lý.
• Vị trí đắc địa ngay cửa ngõ kết nối vào làng Đại học từ Xa lộ Hà Nội và Dĩ An Bình Dương. Không những thế, dự án nằm ngay điểm cuối của tuyến Metro số 1 chuẩn bị hoàn thành trong 2020. Tạo điều kiện di chuyển vào nội thành TP.HCM dễ dàng, tiện lợi.
• Chủ đầu tư cam kết bàn giao nội thất cơ bản với chất lượng đến từ các thương hiệu uy tín.
• Tiện ích đa dạng với nhiều mảng xanh được kết hợp hài hòa tạo không gian thoáng đãng với mặt độ xây dựng chỉ 36%. Cung cấp đầy đủ các giá trị sống cần thiết cũng như giải trí, thư giãn của mỗi cư dân.

Nhược điểm của căn hộ Bcons Suối Tiên

• Bcons Suối Tiên bị ảnh hưởng 1 phần bởi dự án East Gate của Kim Oanh đang xây dựng liền kề làm che mất 1 bên view.
• Khách mua căn hộ Bcons Suối Tiên lưu ý phải thanh toán 100% giá trị căn hộ cộng với tiền chênh lệch, phần nào khó khăn với khách hàng không đủ tiền mặt
• Các căn hộ bán hết, không còn nhiều sự lựa chọn. Dễ bị khách hàng ép giá.
• Phải mua chênh lệch 400 – 500 triệu so với giá gốc ban đầu.